******居产业园运营方招标项目（以下简称“项目”）公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人投标。
一、招标项目的名称、项目编号、项目内容：
******居产业园委托运营方招标项目
******居产业园委托运营方招标项目（投标人应对品目内全部招标内容进行投标，不允许只对品目内部分内容进行投标），详见附件《用户需求书》。
二、合格投标人资格要求：
1. 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；
2. 招标人或招标代理机构将通过“信用中国”网站（******）查询投标人信用记录（查询截止时点为：本项目开标评标当天），将查询的信用记录提供给评审现场，并做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他招标文件一并保存。对于被列入“信用中国”网站“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”，按无效投标处理。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；
3.投标人或其股东公司需具有类似园区运营招商服务项目经验，提供合同复印件加盖公章。上述业绩中运营园区面积需不少于50万㎡。合同体现不了园区面积的还需提供合同甲方盖章的面积证明文件。
4.投标人或其股东公司需具备运营园区成功申报省级或国家级科技企业孵化器的项目经验，提供证明文件复印件加盖公章。
5. 本项目不接受联合体投标。
三、投标保证金：
1.投标人必须按招标文件规定的方式提交投标保证金，投标人必须提交金额为：￥50000.00元 （大写：人民币伍万元整）的投标保证金，投标人按规定交纳的投标保证金作为其投标文件的一部分。未按规定提交投标保证金的，将被视为无效投标。
******银行划账方式按下列要求提交：
******有限公司
******银行：中山农行阜沙支行
银行账号：************1
注明项目名称简称+投标保证金。
3.未中标人的投标保证金，将在投标有效期满后或在发出《招标结果通知书》之日起5个工作日内原额退还（保证金不计利息）。
4.中标人的投标保证金的退还必须同时满足以下要求：
a）中标人收到《招标结果通知书》之日起2个工作日内与招标方签订合同。
b）如果中标人未按时或拒绝签订合同，招标人有权没收投标人所交的投标保证金，同时保留取消其中标资格并追究其法律责任的权利。
5.下列任何一种情况发生时，投标保证金将依法不予退还：
a）投标人在投标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；
b）中标人在规定期限内未能签订合同。
四、开标要求：本次招标在本招标文件规定的时间和地点公开开标。
五、投标截止时间、开标时间及地点：
1. 递交投标文件时间：2025年7月18日上午9：30-10：00
2. 投标截止时间：2025年7月18日上午10：00
3. 开标时间：2025年7月18日上午10：00
******人民政府大院5号楼二楼资产公司会议室。
六、招标人的名称、地址和联系方式：
******有限公司
联系人：黄先生
电 话：0760-******
******有限公司
2025年7月11日
附件：
1．附件.用户需求书.docx
